До конца года застройщики должны передавать дольщикам недвижимость по особым правилам

Правительство установило особенности передачи объектов долевого строительства его участникам на период с 25 марта по 31 декабря 2022 года включительно. Рассмотрим некоторые из них.
Застройщик и дольщик вправе изменить срок передачи (приемки) объекта отдельно от других частей той же недвижимости, например многоквартирного дома. Это можно сделать, когда застройщику разрешат ввести дом в эксплуатацию. Корректировать проектную декларацию не нужно.
Сообщение о завершении строительства и готовности передать объект, а также предложение изменить срок предоставления (приемки) недвижимости разрешили направлять на электронную почту дольщика. Она должна быть указана в ДДУ. Документы необходимо заверить квалифицированной ЭП лица, который вправе действовать от имени застройщика. Их можно отправить и другим способом, если его обозначили в договоре.
Если при приемке выявили существенные нарушения требований к качеству объекта, стороны должны составить при участии специалиста акт осмотра. Это следует сделать прежде, чем подписать документ о передаче недвижимости.
Если таких нарушений нет, стороны указывают в документе о передаче недостатки, которые застройщик обязан бесплатно устранить. При наличии разногласий о недостатках их определяют по акту осмотра, который составили со специалистом.
Правительство установило эти правила во исполнение одной из норм большого антикризисного закона.


Вернуться назад
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2020 N 88а-1397/2020
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2020 N 88а-1397/2020

Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 23.01.2020 N 88а-1397/2020....

Подробнее
Постановление Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2020 N 16-201/2020
Постановление Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2020 N 16-201/2020

Постановление Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 24.01.2020 N 16-201/2020 Требование: Об отмене...

Подробнее
Комментарии
Комментариев нет. Станьте первым!
Оставить комментарий
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив